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Formation Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements

Découvrez les bases de la fiscalité immobilière et les stratégies d'investissement. Maîtrisez les dispositifs fiscaux pour optimiser vos revenus locatifs. Cette formation est un guide essentiel pour investir intelligemment dans l'immobilier, réduisant ainsi votre imposition, et assurant une gestion patrimoniale efficace.

PrésentielDistanciel7 h✅ Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissementsOPCOFAFFranceTravailCPFRégionFNE Formation
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Réponse sous 24h ouvré

Ce que vous apprendrez durant
la formation Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements

Maîtriser les régimes fiscaux immobiliers

Identifier et différencier les régimes fiscaux applicables aux revenus fonciers et aux locations meublées (micro-foncier, réel, micro-BIC, réel simplifié) afin d'appliquer la fiscalité adéquate à chaque situation d'investissement.

Optimiser sa fiscalité immobilière

Appliquer les dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP, etc.) et comprendre les charges déductibles et amortissements pour réduire son imposition sur les revenus locatifs et optimiser le rendement net de ses investissements.

Évaluer une stratégie d'investissement immobilier

Analyser les différentes stratégies d'investissement immobilier (achat direct, SCI, SCPI) et l'impact de l'effet de levier du crédit pour choisir le montage le plus adapté à ses objectifs patrimoniaux et fiscaux.

Gérer la fiscalité de la revente immobilière

Calculer la plus-value immobilière lors d'une revente, identifier les exonérations possibles et comprendre les implications des impôts locaux pour anticiper et optimiser l'impact fiscal de ses transactions.

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La formation parfaite pour :

Primo-investisseurs immobiliers

Découvrez les bases solides de la fiscalité immobilière pour démarrer sereinement votre parcours d'investisseur. Évitez les pièges courants et maximisez vos premiers investissements.

Propriétaires bailleurs

Optimisez vos revenus locatifs et réduisez votre imposition grâce à une meilleure maîtrise des dispositifs fiscaux immobiliers. Améliorez la rentabilité de votre patrimoine existant.

Futurs propriétaires

Préparez votre projet d'acquisition en comprenant les implications fiscales de l'investissement immobilier. Anticipez et maîtrisez les stratégies pour un achat réussi et fiscalement avantageux.

Indépendants, professions libérales

Programme de la formation
Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements

  • Fondamentaux de la fiscalité immobilière

    - Introduction à la fiscalité immobilière française
    - Distinction entre revenus fonciers et BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux)
    - Fiscalité des locations nues (régimes réel et micro-foncier)
    - Fiscalité des locations meublées (LMNP/LMP, régimes réel et micro-BIC)
    - Les charges déductibles et amortissements

  • Optimisation fiscale et dispositifs d'investissement

    - Présentation des dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux, Monuments Historiques)
    - Comprendre les avantages et contraintes de chaque dispositif
    - Réduction d'impôt vs. déduction fiscale
    - L'impact du statut LMNP/LMP sur l'impôt sur le revenu
    - Calcul de la rentabilité nette fiscale d'un investissement

  • Stratégies d'investissement immobilier et gestion patrimoniale

    - Analyse des différents types d'investissement (résidentiel, commercial, SCPI)
    - Les avantages et inconvénients de l'achat en direct vs. via société (SCI)
    - L'effet de levier du crédit immobilier et ses implications fiscales
    - Optimisation de la transmission patrimoniale par l'immobilier
    - Étude de cas pratiques de montages fiscaux optimisés

  • Fiscalité immobilière à la revente et impôts locaux

    - La plus-value immobilière : calcul et exonérations
    - Comprendre l'impact de l'occupation principale sur la plus-value
    - Fiscalité des terrains à bâtir et autres biens spécifiques
    - Maîtrise des impôts locaux : taxe foncière, taxe d'habitation (avant suppression)
    - Les obligations déclaratives et les échéances fiscales

Encore des questions ?

Nous pouvons adapter le programme de la formation Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements à vos besoins. Contactez un conseiller en formation

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FAQs

Questions souvents posées

Vous avez des interrogations ? Nous avons les réponses. Consultez notre FAQ pour découvrir les questions que d’autres se posent souvent avant de se lancer dans une formation.

Vous avez encore des questions ?
  • Prérequis

    Aucun prérequis spécifique n'est demandé pour cette formation, elle s'adresse aux débutants.<br>- Intérêt pour l'investissement immobilier<br>- Connaissances de base en gestion ou finance seront un plus mais ne sont pas obligatoires

  • 5 tests d'évaluation sont proposés à l'apprenant en fin de formation pour connaître son niveau sur chaque compétences visées.

  • Plateforme et contenus e-learning à disposition. Test de positionnement Quizz & Evaluations

  • Nous vous recevons lors d’un rendez-vous d’information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence pour analyser vos besoins et co-construire votre parcours personnalisé. Chaque demande s’accompagne de la remise d’une convention ou d’un contrat précisant l’ensemble des informations relatives à la formation (Tarifs, calendrier, durée, lieu…). Ce contrat/convention sera transmis électroniquement par email.

  • A partir de l’accord de prise en charge par le financeur sollicité, le bénéficiaire peut démarrer sous un délai de 11 jours ouvrés. Si vous financez votre parcours de formation par vos propres moyens, alors le délai d'accès est immédiat. Vous pouvez entrer en formation tout au long de l’année.

  • ♿️ Nous accueillons les personnes en situation de handicap. Les conditions d’accessibilité aux personnes handicapées sont inscrites sur le site imi-education.fr, rubrique Accessibilité.

  • Jaylan Nikolovski Pour tout renseignement : 06 72 09 69 52 / jaylan.n@imi-executive-solutions.com

  • 25 juin 2025

appostrof

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Le champ de la formation est exonéré de TVA.

Les financements possibles

Notre métier est aussi de vous accompagner dans l'activation des différents financeurs pour vous éviter le moins de reste à charge possible.

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