Formation Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements
Découvrez les bases de la fiscalité immobilière et les stratégies d'investissement. Maîtrisez les dispositifs fiscaux pour optimiser vos revenus locatifs. Cette formation est un guide essentiel pour investir intelligemment dans l'immobilier, réduisant ainsi votre imposition, et assurant une gestion patrimoniale efficace.
—Les obligations déclaratives et les échéances fiscales
Le conseil de l'expert
Au sein de notre formation "Optimiser sa fiscalité immobilière : stratégies et investissements", un des objectifs pédagogiques clés est de comprendre les bases de la fiscalité immobilière et les différents régimes fiscaux applicables. Cet aspect fondamental est essentiel pour tout primo-investisseur ou propriétaire bailleur souhaitant naviguer efficacement dans le paysage fiscal complexe qui entoure l'immobilier. Acquérir cette connaissance vous permettra de prendre des décisions éclairées et stratégiques.
L'un des défis majeurs auxquels font face les apprenants dans ce domaine est la méconnaissance des dispositifs fiscaux disponibles, ce qui peut entraîner des erreurs coûteuses dans le choix des investissements. Beaucoup se laissent emporter par des conseils peu éclairés ou par des pratiques habituelles sans analyser leur pertinence. Cette formation vise à combler cette lacune en fournissant des outils clairs et des stratégies éprouvées pour éviter ces pièges.
Ce qui distingue notre formation des autres approches est notre focus sur des stratégies d'investissement spécifiques et sur l'optimisation fiscale à travers des études de cas pratiques. En intégrant des exemples concrets et des scénarios réalistes, nous vous offrons une perspective unique qui vous permettra d'appliquer immédiatement les connaissances acquises dans votre situation personnelle ou professionnelle. Grâce à cet angle différenciateur, vous pourrez maximiser vos revenus locatifs tout en minimisant votre fiscalité.
Pour tirer le maximum de cette formation, nous vous recommandons de préparer une liste de vos projets immobiliers actuels ou futurs. En les apportant lors de la session, vous pourrez les analyser en temps réel avec nos experts et bénéficier de conseils personnalisés adaptés à votre situation. N'hésitez pas à poser des questions et à partager vos préoccupations : un échange actif enrichira votre expérience et vous permettra de repartir avec des solutions concrètes et applicables.
Pourquoi choisir cette formation en compétences métiers
🎯
Maîtrise des Régimes Fiscaux
Découvrez les différents régimes fiscaux applicables à l'immobilier et apprenez à choisir celui qui optimise le mieux votre situation.
💰
Stratégies Rentables
Identifiez les stratégies d'investissement les plus rentables pour maximiser vos revenus locatifs et transformer vos biens en sources de profit.
📉
Réduction d'Impôts Efficace
Évaluez les dispositifs fiscaux les plus performants pour réduire vos impôts et maximiser vos gains tout en respectant la législation.
🏠
Gestion de la Revente
Apprenez à gérer la fiscalité de la revente immobilière pour optimiser vos bénéfices et éviter les mauvaises surprises lors de la cession.
📚
Formation Inter-entreprise
Bénéficiez d'une dynamique d'apprentissage collaborative avec d'autres primo-investisseurs et propriétaires bailleurs, enrichissant ainsi votre expérience.
🧩
Approche Pratique et Concrète
Profitez d'exemples concrets et d'études de cas qui vous permettront d'appliquer directement les connaissances acquises dans votre projet immobilier.
Compétences acquises
Maîtriser les régimes fiscaux immobiliers
Identifier et différencier les régimes fiscaux applicables aux revenus fonciers et aux locations meublées (micro-foncier, réel, micro-BIC, réel simplifié) afin d'appliquer la fiscalité adéquate à chaque situation d'investissement.
Optimiser sa fiscalité immobilière
Appliquer les dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP, etc.) et comprendre les charges déductibles et amortissements pour réduire son imposition sur les revenus locatifs et optimiser le rendement net de ses investissements.
Évaluer une stratégie d'investissement immobilier
Analyser les différentes stratégies d'investissement immobilier (achat direct, SCI, SCPI) et l'impact de l'effet de levier du crédit pour choisir le montage le plus adapté à ses objectifs patrimoniaux et fiscaux.
Gérer la fiscalité de la revente immobilière
Calculer la plus-value immobilière lors d'une revente, identifier les exonérations possibles et comprendre les implications des impôts locaux pour anticiper et optimiser l'impact fiscal de ses transactions.
Aucun prérequis spécifique. Cette formation est destinée à tous les professionnels de l'immobilier et aux particuliers souhaitant optimiser leur fiscalité immobilière.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
L'évaluation se fera à travers des quiz et des exercices pratiques réalisés pendant la formation.
Un test final sera organisé pour évaluer la compréhension des concepts clés abordés pendant la formation.
Les participants pourront également évaluer la formation et fournir des retours d'expérience pour améliorer la qualité de la formation.
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« De retour au bureau, il a immédiatement commencé à appliquer les stratégies de défiscalisation pour optimiser les investissements immobiliers de ses clients. »
« Elle a organisé un atelier pour expliquer aux investisseurs les implications fiscales des différents dispositifs, en utilisant les connaissances acquises lors de la formation. »
Questions fréquentes
Aucun prérequis spécifique n'est demandé pour cette formation, elle s'adresse aux débutants.<br>- Intérêt pour l'investissement immobilier<br>- Connaissances de base en gestion ou finance seront un plus mais ne sont pas obligatoires
5 tests d'évaluation sont proposés à l'apprenant en fin de formation pour connaître son niveau sur chaque compétences visées.
Plateforme et contenus e-learning à disposition.
Test de positionnement Quizz &
Evaluations
Nous vous recevons lors d’un rendez-vous d’information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence pour analyser vos besoins et co-construire votre parcours personnalisé.
Chaque demande s’accompagne de la remise d’une convention ou d’un contrat précisant l’ensemble des informations relatives à la formation (Tarifs, calendrier, durée, lieu…). Ce contrat/convention sera transmis électroniquement par email.
A partir de l’accord de prise en charge par le financeur sollicité, le bénéficiaire peut démarrer sous un délai de 11 jours ouvrés.
Si vous financez votre parcours de formation par vos propres moyens, alors le délai d'accès est immédiat. Vous pouvez entrer en formation tout au long de l’année.
♿️ Nous accueillons les personnes en situation de handicap. Les conditions d’accessibilité aux personnes handicapées sont inscrites sur le site imi-education.fr, rubrique Accessibilité.
Saskia Cazettes
Pour tout renseignement : 07 80 91 06 14 / saskia.c@imi-executive-solutions.com
23 mars 2026
La formation alterne apports théoriques, mises en situation pratiques et échanges entre participants. Chaque concept est directement appliqué via des exercices concrets et des cas réels.
Oui, chaque participant reçoit un support de cours complet (format numérique et/ou papier) qu'il peut conserver à l'issue de la formation.
Certaines de nos formations sont éligibles au Compte Personnel de Formation (CPF). Consultez la fiche formation ou contactez-nous pour vérifier l'éligibilité.
Plusieurs dispositifs de financement existent : CPF, OPCO, plan de développement des compétences, financement individuel. Notre équipe peut vous accompagner dans vos démarches.
Oui, notre équipe reste disponible pour toute question post-formation. Vous bénéficiez également d'un accès à nos ressources en ligne pendant 6 mois après votre parcours.
Nous aborderons les principaux régimes fiscaux immobiliers tels que la TVA, l'impôt sur les plus-values immobilières, l'impôt sur les revenus fonciers, etc.
La formation vous aidera à comprendre les dispositifs fiscaux les plus efficaces pour maximiser vos revenus locatifs et réduire vos impôts. Vous apprendrez à gérer votre patrimoine immobilier de manière efficace et à prendre des décisions d'investissement éclairées.
Les avantages de participer à cette formation sont multiples. Vous apprendrez à optimiser votre fiscalité immobilière, à maximiser vos revenus locatifs et à réduire vos impôts. Vous obtiendrez également un certificat de participation qui peut être utile pour votre carrière professionnelle.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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