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Formation Création et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimoniale

Maîtrisez le fonctionnement d'une SCI. Découvrez ses avantages fiscaux et patrimoniaux. Identifiez les inconvénients et risques. Optimisez la gestion de votre patrimoine immobilier familial. Bénéficiez de conseils pratiques pour une SCI réussie.

PrésentielDistanciel7 hCréation et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimonialeOPCOFAFFranceTravailCPFRégionFNE Formation

Réponse sous 24h ouvré

Ce que vous apprendrez durant
la formation Création et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimoniale

Comprendre les fondamentaux et types de SCI

Identifier les caractéristiques juridiques, les différents types de SCI et les étapes clés de leur constitution pour choisir la structure adaptée à un projet immobilier.

Évaluer les avantages fiscaux et patrimoniaux de la SCI

Analyser les bénéfices d'une SCI en matière d'optimisation fiscale (IR/IS), de transmission de patrimoine et de gestion des biens, pour des décisions d'investissement éclairées.

Identifier les inconvénients et risques liés à la SCI

Reconnaître les contraintes administratives, les coûts de gestion, la responsabilité des associés et les pièges fiscaux potentiels d'une SCI afin de mitiger les risques.

Gérer efficacement une SCI au quotidien

Appliquer les bonnes pratiques de gestion comptable, fiscale et juridique d'une SCI, y compris la tenue des assemblées et les stratégies d'optimisation, pour une pérennité du patrimoine.

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La formation parfaite pour :

Porteur de projet immobilier

Vous envisagez un investissement immobilier groupé ou familial et souhaitez structurer votre acquisition de manière optimisée.

Investisseur immobilier

Vous possédez déjà des biens immobiliers et cherchez à optimiser la gestion, la transmission et la fiscalité de votre patrimoine.

Professionnel du droit/chiffre

Notaires, avocats, experts-comptables souhaitant approfondir leurs connaissances sur la SCI et conseiller au mieux leurs clients.

Particulier en gestion de patrimoine

Vous désirez mieux comprendre les mécanismes de la SCI pour la gestion et la transmission de votre patrimoine familial.

Programme de la formation
Création et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimoniale

  • Introduction à la SCI et ses fondamentaux juridiques

    - Définition et rôle d'une SCI (Société Civile Immobilière)
    - Les différents types de SCI : Familiale, de construction-vente, d'attribution, de gestion
    - Principes juridiques de la SCI : personnalité morale, capital social, associés
    - Formalités de création : statuts, immatriculation, publicité légale

  • Avantages financiers et patrimoniaux de la SCI
  • Inconvénients, risques et pièges à éviter avec une SCI

    - Coût de création et de gestion : honoraires, comptabilité, charges sociales
    - Complexité administrative et juridique comparée à la détention directe
    - Responsabilité illimitée des associés aux dettes sociales
    - Impact fiscal de la revente et de la dissolution de la SCI

  • Optimisation et gestion pratique de votre SCI

    - Réunion et décisions des associés : procès-verbaux, assemblées générales
    - Gestion comptable et fiscale : obligations déclaratives, choix du régime fiscal
    - Stratégies d'investissement immobilier via une SCI
    - Conseils pour une transmission réussie et une dissolution maîtrisée

Encore des questions ?

Nous pouvons adapter le programme de la formation Création et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimoniale à vos besoins. Contactez un conseiller en formation

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Nous contacter
FAQs

Questions souvents posées

Vous avez des interrogations ? Nous avons les réponses. Consultez notre FAQ pour découvrir les questions que d’autres se posent souvent avant de se lancer dans une formation.

Vous avez encore des questions ?
  • Prérequis

    Aucun prérequis technique ou réglementaire n'est exigé. Une connaissance générale de l'environnement immobilier et fiscal est un plus, mais la formation débute par les fondamentaux. Disposer d'un projet immobilier (seul ou à plusieurs) peut aider à mieux appréhender les exemples pratiques.

  • Un ordinateur (PC ou Mac) ou une tablette avec une connexion internet stable. Des écouteurs/casque pour une meilleure qualité audio. Un bloc-notes et un stylo pour prendre des notes. Le support de cours sera fourni en format numérique.

  • 5 tests d'évaluation sont proposés à l'apprenant en fin de formation pour connaître son niveau sur chaque compétences visées.

  • Plateforme et contenus e-learning à disposition. Test de positionnement Quizz & Evaluations

  • Nous vous recevons lors d’un rendez-vous d’information préalable gratuit et confidentiel en visioconférence pour analyser vos besoins et co-construire votre parcours personnalisé. Chaque demande s’accompagne de la remise d’une convention ou d’un contrat précisant l’ensemble des informations relatives à la formation (Tarifs, calendrier, durée, lieu…). Ce contrat/convention sera transmis électroniquement par email.

  • A partir de l’accord de prise en charge par le financeur sollicité, le bénéficiaire peut démarrer sous un délai de 11 jours ouvrés. Si vous financez votre parcours de formation par vos propres moyens, alors le délai d'accès est immédiat. Vous pouvez entrer en formation tout au long de l’année.

  • ♿️ Nous accueillons les personnes en situation de handicap. Les conditions d’accessibilité aux personnes handicapées sont inscrites sur le site imi-education.fr, rubrique Accessibilité.

  • Jaylan Nikolovski Pour tout renseignement : 06 72 09 69 52 / jaylan.n@imi-executive-solutions.com

  • 25 juin 2025

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Le champ de la formation est exonéré de TVA.

Les financements possibles

Notre métier est aussi de vous accompagner dans l'activation des différents financeurs pour vous éviter le moins de reste à charge possible.

A la fin de cette formation, ajoutez sur votre CV :

Création et gestion d'une SCI : structure, fiscalité et optimisation patrimoniale

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