Parcours Alur 42 h – titulaire de carte et dirigeant d'agence
Parcours complet de 42 heures pour les titulaires de carte professionnelle et directeurs d'agence, couvrant déontologie, transaction, location et gestion.
Appliquer les règles de déontologie et de non-discrimination dans votre activité quotidienne
Maîtriser le cadre juridique du mandat, de l'estimation et du financement de l'acquisition
Conduire une prospection efficace et rédiger les baux d'habitation conformes
Gérer la copropriété, le budget de l'immeuble et conseiller sur les SCI
Identifier vos obligations en matière de LCB-FT et de protection des données personnelles
Programme détaillé
13 modules · 42 heures
01
Déontologie de l'immobilier (2 h)
—Les principes déontologiques applicables aux professionnels de l'immobilier
—Les obligations vis-à-vis des clients et des tiers
—Les situations à risque et les bonnes pratiques
02
Non-discrimination à l'accès au logement (2 h)
—Le cadre légal de la lutte contre les discriminations
—Les critères prohibés et les situations discriminatoires
—Les réflexes pour assurer l'égalité de traitement
03
LCB-FT et Tracfin pour l'immobilier (1 h 30)
—Les obligations de vigilance et de déclaration
—Les signaux d'alerte et les opérations atypiques
—La procédure de déclaration de soupçon
04
RGPD pour l'immobilier – essentiel (1 h)
—Les principes de protection des données personnelles
—Les droits des personnes et les obligations du professionnel
—Les bonnes pratiques de collecte et de conservation
05
Le mandat immobilier (1 h 45)
—Les différents types de mandat et leurs effets
—Les mentions obligatoires et les clauses essentielles
—La durée, la rémunération et la fin du mandat
06
Le financement de l'acquisition (2 h 15)
—Les mécanismes du prêt immobilier et les acteurs du financement
—Les garanties, l'assurance emprunteur et les conditions suspensives
—Le rôle de conseil du professionnel et les points de vigilance
07
Estimation et avis de valeur (3 h)
—Les méthodes d'évaluation et les critères de valorisation
—L'analyse du marché local et la collecte des données comparatives
—La rédaction de l'avis de valeur et la justification du prix
08
Prospection 360° (7 h)
—Les techniques de prospection terrain et digitale
—La construction d'un fichier et la qualification des contacts
—Les outils de suivi et l'organisation de la prospection
09
Les baux d'habitation de A à Z (7 h)
—Les différents types de baux et leur régime juridique
—La rédaction du bail, l'état des lieux et le dépôt de garantie
—La révision du loyer, les charges, la fin du bail et les contentieux
10
La copropriété : fonctionnement et obligations (3 h)
—Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division
—Les organes de la copropriété et la répartition des charges
—Les travaux, les assemblées générales et le rôle du syndic
11
Gestion comptable et budgétaire de l'immeuble (3 h 30)
—Le budget prévisionnel et les comptes de la copropriété
—Les appels de fonds, le fonds de travaux et les provisions
—La présentation des comptes et le contrôle des dépenses
12
SCI : cadre juridique, création et fonctionnement (5 h)
—Les avantages et les limites de la SCI
—La constitution, les statuts et les apports
—La gestion courante, les décisions collectives et la cession de parts
13
SCI : fiscalité et transmission (3 h)
—Le régime fiscal de la SCI à l'impôt sur le revenu et à l'impôt sur les sociétés
—L'imposition des revenus fonciers et des plus-values
—La transmission des parts et l'optimisation successorale
Le conseil de l'expert
Ce parcours de 42 heures constitue une réponse complète pour les titulaires de carte professionnelle et les directeurs d'agence qui souhaitent actualiser leurs compétences sur l'ensemble des activités immobilières. Il intègre les modules de déontologie et de non-discrimination, et couvre les obligations de vigilance en matière de lutte contre le blanchiment et de protection des données. Vous consolidez vos pratiques en transaction, de la prospection à la signature, en passant par le mandat, l'estimation et le conseil en financement.
La partie location et gestion vous permet de maîtriser la rédaction des baux d'habitation, le fonctionnement de la copropriété et la gestion comptable et budgétaire de l'immeuble. Vous traitez les situations courantes et les contentieux locatifs avec méthode. Le parcours se termine par deux modules consacrés aux SCI, qui vous donnent les clés pour conseiller vos clients sur la création, le fonctionnement, la fiscalité et la transmission de cette structure.
Ce parcours vous offre une vision d'ensemble des compétences attendues dans l'exercice quotidien du métier. Vous repartez avec des réflexes opérationnels et une meilleure compréhension des règles applicables à chaque étape de la transaction, de la location et de la gestion immobilière.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
📚
Parcours complet en 42 heures
Vous couvrez l'ensemble des compétences métier en transaction, location et gestion immobilière.
⚖️
Modules réglementaires intégrés
Vous suivez les modules de déontologie et de lutte contre les discriminations à l'accès au logement.
🏢
De la transaction à la gestion
Vous maîtrisez le mandat, l'estimation, la prospection, les baux, la copropriété et les SCI.
🎯
Cas pratiques et situations réelles
Vous appliquez les règles à des situations concrètes rencontrées en agence.
Compétences acquises
Déontologie et non-discrimination
Conformité LCB-FT et RGPD
Transaction immobilière
Location et gestion locative
Copropriété et gestion comptable
Conseil en SCI
Public, prérequis et modalités
Public visé
Titulaires de carte professionnelle
Directeurs d'agence immobilière
Agents immobiliers
Gestionnaires de biens
Administrateurs de biens
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Titulaires de carte, directeurs d'agence. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Le total d'heures est obligatoire : 42 h sur 3 ans (14 h/an), dont 2 h de déontologie et 2 h de non-discrimination à l'accès au logement. Ce parcours compte pour 42 h dans ce total ; vous choisissez librement les modules qui complètent vos heures.
Format : Formation à distance, d'une durée de 42 h. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
La formation se déroule à distance. Vous accédez aux supports pédagogiques et progressez dans les 13 modules du parcours.
Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation pour mesurer votre progression.
Vous disposez de supports pédagogiques pour chaque module du parcours, couvrant l'ensemble des thèmes abordés.
Le parcours couvre la déontologie, la non-discrimination, la lutte contre le blanchiment, la protection des données, le mandat, l'estimation, le financement, la prospection, les baux d'habitation, la copropriété, la gestion comptable et budgétaire, ainsi que le cadre juridique et fiscal des SCI.
Oui, le parcours intègre 2 heures de déontologie de l'immobilier et 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement.
Oui, ce parcours s'adresse aux titulaires de carte professionnelle et aux directeurs d'agence immobilière qui souhaitent consolider leurs compétences en transaction, location et gestion.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
