Appliquer les règles déontologiques et de non-discrimination dans la gestion locative
Maîtriser la comptabilité et le budget de la copropriété
Préparer et animer une assemblée générale de copropriétaires
Piloter les travaux et gérer les conflits en copropriété
Mettre en œuvre les dispositifs de rénovation énergétique et de prévention des impayés
Programme détaillé
12 modules · 42 heures
01
Déontologie de l'immobilier (2 h)
—Les principes déontologiques applicables aux professionnels de l'immobilier
—Les obligations envers les clients et les copropriétaires
—Les situations à risque et les bonnes pratiques professionnelles
02
Non-discrimination à l'accès au logement (2 h)
—Le cadre juridique de la lutte contre les discriminations
—Les critères prohibés et les situations discriminatoires
—Les actions de prévention et de sensibilisation
03
LCB-FT et Tracfin pour l'immobilier (1 h 30)
—Les obligations de vigilance et de déclaration
—L'identification des opérations suspectes
—Les procédures de déclaration à Tracfin
04
RGPD pour l'immobilier – essentiel (1 h)
—Les principes de protection des données personnelles
—Les droits des personnes et les obligations du responsable de traitement
—Les bonnes pratiques de gestion des données en copropriété
05
La copropriété : fonctionnement et obligations (3 h)
—Le statut de la copropriété et les organes de décision
—Les rôles et responsabilités du syndic
—Les obligations légales et réglementaires du syndic
06
Gestion comptable et budgétaire de l'immeuble (3 h 30)
—Les comptes de la copropriété et leur présentation
—L'élaboration et le suivi du budget prévisionnel
—Les appels de fonds et la gestion de la trésorerie
07
Préparer et animer l'assemblée générale (3 h 30)
—La convocation et l'ordre du jour de l'assemblée générale
—Les règles de vote et de majorité
—L'animation de l'assemblée et la gestion des débats
08
Travaux en copropriété : marchés et responsabilité du syndic (5 h)
—La décision de réaliser des travaux et les autorisations nécessaires
—La consultation des entreprises et la passation des marchés
—Le suivi de l'exécution des travaux et la réception
—La responsabilité du syndic en matière de travaux
09
Gérer les conflits en copropriété (4 h)
—Les sources de conflits entre copropriétaires
—Les techniques de médiation et de résolution amiable
—Le recours aux voies contentieuses et le rôle du syndic
10
Rénovation énergétique en copropriété (5 h)
—Les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
—Les dispositifs d'aide et de financement
—Le pilotage d'un projet de rénovation énergétique
—Les obligations réglementaires en matière de performance énergétique
11
Finances de la copropriété : prévenir les impayés (11 h)
—Les causes et les conséquences des impayés de charges
—Les procédures de recouvrement amiable et contentieux
—Les mesures préventives et les outils de suivi
—La gestion des situations de surendettement et les dispositifs d'accompagnement
12
Cas pratiques et mise en situation (30 min)
—Analyse de situations concrètes rencontrées par les syndics
—Application des connaissances acquises à des cas réels
—Échanges sur les pratiques professionnelles
Le conseil de l'expert
Le métier de syndic exige une maîtrise complète des aspects juridiques, comptables, techniques et relationnels de la copropriété. Ce parcours de 42 heures vous permet d'acquérir une vision globale de la fonction et de développer les compétences nécessaires à la gestion quotidienne d'un immeuble en copropriété. Vous abordez les situations courantes : préparation d'une assemblée générale, élaboration du budget, conduite de travaux, gestion des conflits entre copropriétaires.
La prévention des impayés de charges constitue un enjeu majeur pour la santé financière de la copropriété. Le module de 11 heures consacré à ce sujet vous donne les outils pour identifier les situations à risque, mettre en place des procédures de recouvrement efficaces et accompagner les copropriétaires en difficulté. Vous apprenez à concilier fermeté dans le recouvrement et accompagnement des personnes en situation de fragilité.
La rénovation énergétique représente un défi technique et financier pour de nombreuses copropriétés. Le module dédié vous permet de comprendre les enjeux, d'identifier les dispositifs d'aide disponibles et de piloter un projet de rénovation de la décision en assemblée générale à la réception des travaux. Vous développez les compétences nécessaires pour accompagner les copropriétaires dans cette démarche et valoriser le patrimoine immobilier.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
📋
Parcours complet de 42 heures
Vous couvrez l'intégralité des compétences nécessaires à l'exercice du métier de syndic en un seul parcours structuré.
⚖️
Modules réglementaires intégrés
Le parcours inclut les 2 heures de déontologie et les 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement.
🏢
Approche opérationnelle
Vous travaillez sur des cas pratiques et des situations de gestion courantes en copropriété.
🔧
Vision complète du métier
Vous abordez tous les aspects de la fonction : juridique, comptable, technique, relationnel et énergétique.
Compétences acquises
Déontologie et conformité
Gestion comptable et budgétaire
Animation des instances
Pilotage des travaux
Gestion des conflits
Prévention des impayés
Public, prérequis et modalités
Public visé
Syndics de copropriété
Gestionnaires de copropriété
Professionnels de l'immobilier titulaires d'une carte professionnelle
Collaborateurs d'agences immobilières en charge de la gestion de copropriété
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Syndics, gestionnaires de copropriété. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Le total d'heures est obligatoire : 42 h sur 3 ans (14 h/an), dont 2 h de déontologie et 2 h de non-discrimination à l'accès au logement. Ce parcours compte pour 42 h dans ce total ; vous choisissez librement les modules qui complètent vos heures.
Format : Formation à distance, d'une durée de 42 h. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
La formation se déroule à distance. Vous disposez de supports pédagogiques et réalisez un quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation pour vérifier la maîtrise des compétences abordées dans le parcours.
Le parcours est conçu pour être suivi dans l'ordre présenté, afin d'assurer une progression pédagogique cohérente du cadre réglementaire aux situations opérationnelles.
Oui, ce parcours totalise 42 heures et intègre les modules réglementaires de 2 heures de déontologie et 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement.
Le parcours couvre la déontologie, la non-discrimination, la lutte contre le blanchiment, la protection des données, le fonctionnement de la copropriété, la gestion comptable et budgétaire, l'animation des assemblées générales, les travaux, la gestion des conflits, la rénovation énergétique et la prévention des impayés.
Oui, un module de 5 heures est consacré à la rénovation énergétique en copropriété : enjeux, dispositifs d'aide, pilotage de projet et obligations réglementaires.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
