Lire et suivre un dossier d'autorisation d'urbanisme (2 h)
—Les pièces constitutives d'un dossier d'autorisation
—Les délais d'instruction et les recours possibles
—Le suivi du dossier et l'accompagnement du client
Le conseil de l'expert
L'urbanisme est un domaine technique que beaucoup de professionnels de l'immobilier jugent complexe. Pourtant, une bonne maîtrise des règles d'urbanisme vous distingue de vos concurrents et renforce la confiance de vos clients. Lorsque vous êtes capable d'expliquer pourquoi une parcelle est constructible ou non, quelles servitudes pèsent sur un bien ou quelles démarches sont nécessaires pour agrandir une maison, vous apportez une réelle valeur ajoutée à votre accompagnement.
Ce pack de 10 heures vous donne les bases indispensables pour lire un document d'urbanisme, identifier les contraintes réglementaires et suivre un dossier d'autorisation. Vous ne devenez pas urbaniste, mais vous acquérez les réflexes pour repérer les situations à risque et orienter vos clients vers les professionnels compétents au bon moment. Vous évitez ainsi les promesses de vente sur des projets irréalisables et les litiges qui en découlent.
Dans votre pratique quotidienne, ces connaissances vous permettent de qualifier rapidement un bien, d'anticiper les questions de vos clients et de sécuriser vos transactions. Vous gagnez en crédibilité et en sérénité. L'urbanisme n'est plus un obstacle, mais un levier pour développer votre activité et fidéliser votre clientèle.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
🏗️
Sécurisez vos transactions
Identifiez les contraintes d'urbanisme avant de proposer un bien et évitez les litiges avec vos clients.
📋
Accompagnez vos clients
Conseillez vos clients sur la faisabilité de leurs projets de construction ou de rénovation.
⚖️
Maîtrisez le cadre réglementaire
Comprenez les documents d'urbanisme et leur impact sur la valeur et l'usage des biens.
🎯
Développez votre expertise
Renforcez votre crédibilité auprès de vos clients en maîtrisant les règles d'urbanisme.
Compétences acquises
Lecture des documents d'urbanisme
Analyse de la constructibilité
Suivi des autorisations
Conseil client
Anticipation des risques
Public, prérequis et modalités
Public visé
Agents immobiliers
Négociateurs immobiliers
Gestionnaires de biens
Administrateurs de biens
Professionnels de l'immobilier titulaires d'une carte professionnelle
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Professionnels de l'immobilier. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Le total d'heures est obligatoire : 42 h sur 3 ans (14 h/an), dont 2 h de déontologie et 2 h de non-discrimination à l'accès au logement. Ce pack compte pour 10 h dans ce total ; vous choisissez librement les modules qui complètent vos heures.
Format : Formation à distance, d'une durée de 10 h. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
Vous accédez à des supports pédagogiques structurés qui présentent les règles d'urbanisme et les autorisations de construire. Vous progressez dans les trois blocs du programme. Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation.
Vous disposez de supports pédagogiques qui détaillent les principes de l'urbanisme, les documents réglementaires et les procédures d'autorisation. Ces supports illustrent les notions par des exemples concrets tirés de la pratique immobilière.
Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation. Il porte sur les trois blocs du programme et vous permet de vérifier votre compréhension des règles d'urbanisme et des autorisations de construire.
Les règles d'urbanisme déterminent ce qui peut être construit ou modifié sur une parcelle. Elles influencent la valeur d'un bien, sa destination et les projets que vos clients peuvent réaliser. Connaître ces règles vous permet de sécuriser vos transactions, d'éviter les litiges et de conseiller vos clients sur la faisabilité de leurs projets.
Vous découvrez les principaux documents d'urbanisme qui encadrent l'aménagement du territoire : le plan local d'urbanisme, la carte communale et le schéma de cohérence territoriale. Vous apprenez à les consulter et à en extraire les informations utiles pour votre activité immobilière.
Vous apprenez à identifier les pièces constitutives d'un dossier d'autorisation, à comprendre les délais d'instruction et à suivre l'avancement du dossier. Vous êtes en mesure d'accompagner vos clients dans leurs démarches et de les informer sur les étapes à venir.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
