Identifier les obligations LCB-FT applicables aux professionnels de l'immobilier
Reconnaître les signaux d'alerte et les situations à risque de blanchiment
Appliquer les mesures de vigilance et de contrôle sur les clients et les opérations
Mettre en œuvre les procédures déclaratives auprès de Tracfin
Sécuriser vos pratiques professionnelles en matière de LCB-FT
Programme détaillé
3 modules · 1 h 30
01
Le cadre juridique de la lutte contre le blanchiment
—Les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de LCB-FT
—Le rôle et les missions de Tracfin
—Les conséquences en cas de manquement
02
L'identification des situations à risque
—Les signaux d'alerte et les typologies de blanchiment dans l'immobilier
—L'analyse des opérations atypiques et des comportements suspects
—Les cas pratiques de détection des risques
—La vigilance renforcée sur certaines catégories de clients
03
Les mesures de vigilance et les obligations déclaratives
—La vérification de l'identité des clients et des bénéficiaires effectifs
—La conservation des documents et des informations
—La déclaration de soupçon auprès de Tracfin
—Les procédures internes à mettre en place dans l'agence
Le conseil de l'expert
La lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme constitue une obligation majeure pour les professionnels de l'immobilier. Au-delà de la formation de votre personnel, vous devez mettre en place des procédures internes de vigilance, de contrôle et de déclaration. Chaque transaction doit faire l'objet d'une analyse de risque, et tout signal d'alerte doit être documenté et traité selon les procédures établies.
La détection des situations à risque repose sur votre connaissance des typologies de blanchiment propres au secteur immobilier. Les montages complexes, les paiements en espèces importants, les clients refusant de fournir des informations ou les opérations sans cohérence économique doivent attirer votre attention. Votre vigilance quotidienne constitue la première ligne de défense contre le blanchiment de capitaux.
La déclaration de soupçon auprès de Tracfin engage votre responsabilité professionnelle. Conservez tous les documents relatifs à vos contrôles, formalisez vos analyses de risque et assurez-vous que vos collaborateurs connaissent les procédures à suivre. Une organisation rigoureuse et une formation régulière de vos équipes vous permettent de sécuriser votre activité et de respecter vos obligations réglementaires.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
🎯
Cas pratiques immobiliers
Situations concrètes tirées de l'activité quotidienne des agences immobilières pour identifier les risques de blanchiment.
⚖️
Maîtrise des obligations réglementaires
Compréhension des obligations déclaratives et des procédures de vigilance imposées aux professionnels de l'immobilier.
🔍
Détection des signaux d'alerte
Méthodes opérationnelles pour repérer les opérations atypiques et les comportements suspects dans vos transactions.
📋
Procédures applicables
Outils pratiques pour mettre en œuvre les contrôles et sécuriser vos dossiers clients au quotidien.
Compétences acquises
Identification des obligations LCB-FT
Détection des situations à risque
Application des mesures de vigilance
Gestion des obligations déclaratives
Sécurisation des pratiques professionnelles
Public, prérequis et modalités
Public visé
Titulaires de carte professionnelle immobilière
Agents immobiliers
Administrateurs de biens
Gestionnaires locatifs
Collaborateurs d'agence immobilière
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Professionnels de l'immobilier. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Oui. Les professionnels de l'immobilier sont soumis aux obligations de lutte contre le blanchiment, dont la formation de leur personnel (art. L561-34 et D561-38-1-1 du Code monétaire et financier). La prise en compte de ces heures dans les 42 heures du cycle Alur reste à vérifier.
Format : Formation à distance, d'une durée de 1 h 30. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
Cette formation à distance vous permet d'acquérir les connaissances nécessaires sur la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme dans l'immobilier. Vous progressez à travers trois blocs thématiques couvrant le cadre juridique, l'identification des risques et les mesures de vigilance à appliquer.
Vous disposez de supports pédagogiques présentant le cadre réglementaire, les typologies de blanchiment dans l'immobilier, les procédures de vigilance et des cas pratiques tirés de situations réelles rencontrées en agence.
Un quiz d'évaluation des acquis en fin de formation vous permet de vérifier votre maîtrise des obligations LCB-FT, de l'identification des signaux d'alerte et des procédures déclaratives auprès de Tracfin.
Les professionnels de l'immobilier sont soumis aux obligations de lutte contre le blanchiment, dont la formation de leur personnel. Ils doivent appliquer des mesures de vigilance sur leurs clients, vérifier l'identité des bénéficiaires effectifs, détecter les opérations atypiques et effectuer des déclarations de soupçon auprès de Tracfin lorsque nécessaire.
Les signaux d'alerte incluent les paiements en espèces inhabituels, les montages complexes sans justification économique, les clients refusant de fournir des informations, les opérations sans cohérence avec le profil du client, ou les transactions impliquant des zones géographiques à risque. La formation présente les typologies concrètes rencontrées dans les agences.
La déclaration de soupçon doit être transmise à Tracfin dès qu'un professionnel détecte une opération suspecte. La formation détaille les éléments à inclure dans la déclaration, les délais à respecter, les informations à conserver et les procédures internes à mettre en place pour sécuriser cette démarche.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
