Formation Comprendre et Agir sur les Pathologies du Bâtiment

Programme de la formation
Comprendre et Agir sur les Pathologies du Bâtiment

• Introduction aux pathologies du bâtiment et méthodologie

  - Définition et classification des pathologies courantes
  - Rôle de l'expert et cadre légal du diagnostic
  - Méthodologie d'analyse et outils préliminaires
  - Prise en compte de l'historique du bâtiment

• Pathologies des fondations et infrastructures I
• Pathologies des fondations et infrastructures II

  - Présence d'eau et remontées capillaires en sous-sol
  - État des réseaux enterrés et drainage
  - Identification des causes profondes des désordres
  - Étude de cas pratiques sur fondations

• Pathologies structurelles majeures

  - Fissures : typologies (stables, évolutives, structurelles) et causes
  - Désordres des éléments porteurs (poutres, poteaux, planchers)
  - Ruptures et déformations anormales
  - Évaluation de la gravité et urgence d'intervention

• Pathologies de l'enveloppe : façades et toitures I

  - Désordres des revêtements de façade (enduits, parements, bardages)
  - Efflorescence, dégradation des joints, mousses et lichens
  - Problèmes d'étanchéité et d'isolation des façades
  - Causes intrinsèques et extrinsèques

• Pathologies de l'enveloppe : façades et toitures II

  - Diagnostic des toitures (tuiles, ardoises, étanchéités plates)
  - Problèmes d'évacuation des eaux pluviales et infiltrations
  - Vieillissement des matériaux de couverture et infiltrations
  - Étude de cas concrets sur façades et toitures

• Pathologies liées à l'humidité : diagnostic et causes

  - Condensation : causes (température, ventilation), formation
  - Remontées capillaires : identification, causes (absence d'arase)
  - Infiltrations d'eau : provenance (toiture, façade, sols)
  - Méthodes de mesure de l'humidité et hygrométrie

• Conséquences de l'humidité et solutions curatives

  - Moisissures, champignons (mérule), salpêtre
  - Affaiblissement des matériaux et dégradation des bois
  - Pathologies sanitaires et impact sur la santé des occupants
  - Solutions de traitement et prévention

• Pathologies des menuiseries et second œuvre

  - Défauts d'étanchéité à l'air et à l'eau des menuiseries
  - Défaillances des systèmes d'occultation
  - Problèmes d'isolation thermique et phonique
  - Désordres liés aux cloisons, sols, plafonds

• Désordres des installations techniques

  - Pathologies des réseaux électriques : risques, conformité
  - Défauts des installations de plomberie et VMC
  - Problèmes des systèmes de chauffage et climatisation
  - Détection des non-conformités et dangers

• Analyse des malfaçons et vices cachés

  - Malfaçons constructives : identification, impact
  - Critères de distinction entre usure et vice caché
  - Responsabilités des intervenants (DO, décennale, biennale)
  - Rédaction d'expertises et rapports techniques

• Méthodes de réparation et solutions correctives

  - Consolidation des structures et reprise en sous-œuvre
  - Traitements d'humidité et d'assainissement
  - Rénovations et renforcement des enveloppes
  - Exemples de chantiers de réhabilitation et optimisation