Optimiser la fiscalité des investissements en SCPI
Conseiller sur les choix d'investissement
Évaluer les performances fiscales des SCPI
Programme détaillé
4 modules · 21 heures
01
Introduction aux SCPI
—Définitions et types de SCPI
—Fonctionnement et gestion
—Avantages et inconvénients
02
Régimes fiscaux des SCPI
—Impôt sur le revenu
—Prélèvements sociaux
—Taxe sur la valeur ajoutée
03
Optimisation fiscale
—Stratégies d'investissement
—Évaluation des risques
—Planification fiscale
04
Cas pratiques et études de marché
—Analyse de cas réels
—Évaluation des performances
—Recommandations personnalisées
Le conseil de l'expert
L'objectif pédagogique principal de notre formation "Fiscalité des SCPI" est d'analyser les régimes fiscaux applicables aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Cet aspect est crucial pour les conseillers en gestion de patrimoine, les investisseurs et les comptables, car une compréhension précise des différents régimes fiscaux permet d'optimiser les choix d'investissement et d’assurer une gestion financière éclairée.
Un défi fréquent parmi les apprenants est la complexité des dispositifs fiscaux entourant les SCPI. Beaucoup d'entre eux ont du mal à naviguer dans les nuances des différents régimes et à identifier les meilleures stratégies d'optimisation. Cette formation vise à surmonter ces obstacles en fournissant des outils pratiques et des exemples concrets qui facilitent la compréhension et l'application des concepts fiscaux liés aux SCPI.
Notre formation se distingue par son approche concrète et appliquée, qui ne se limite pas à la théorie. En intégrant des cas pratiques et des études de marché, nous permettons aux participants de se familiariser avec des situations réelles et de développer des compétences directement transférables. Cette immersion dans des scénarios pratiques offre un avantage significatif, car elle prépare les apprenants à prendre des décisions éclairées dans des contextes variés.
Pour tirer le maximum de cette formation, nous recommandons aux participants de préparer des questions spécifiques basées sur leurs expériences professionnelles et les cas qu'ils rencontrent. En partageant ces exemples concrets lors des échanges, vous enrichirez non seulement votre apprentissage, mais contribuerez également à la dynamique de groupe. N'hésitez pas à vous impliquer pleinement, car votre engagement est la clé d'une formation réussie et bénéfique.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
🎯
Maîtrise des SCPI
Comprenez en profondeur le fonctionnement des SCPI pour mieux orienter vos clients et saisir les opportunités d'investissement.
📊
Analyse des régimes fiscaux
Explorez en détail les différents régimes fiscaux applicables aux SCPI pour optimiser chaque investissement.
💡
Stratégies d'optimisation fiscale
Apprenez des techniques spécifiques pour maximiser la rentabilité fiscale de vos investissements en SCPI.
🧩
Conseils sur investissements
Développez des compétences pour conseiller efficacement sur les choix d'investissement adaptés à chaque profil client.
🔍
Évaluation des performances
Acquérez des outils pratiques pour évaluer et comparer les performances fiscales des SCPI sur le marché.
📚
Cas pratiques enrichissants
Participez à des études de marché concrètes pour appliquer vos connaissances et renforcer votre expertise.
Compétences acquises
Compréhension du fonctionnement des SCPI
Expliquer les mécanismes de fonctionnement des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et leurs différents types.
Analyse des régimes fiscaux
Identifier et analyser les différents régimes fiscaux applicables aux SCPI et leurs implications pour les investisseurs.
Optimisation de la fiscalité des investissements
Proposer des stratégies d'optimisation fiscale adaptées aux investissements en SCPI.
Conseil en choix d'investissement
Évaluer les besoins des clients pour formuler des conseils personnalisés sur les choix d'investissement en SCPI.
Évaluation des performances fiscales
Mesurer et évaluer les performances fiscales des SCPI en utilisant des indicateurs pertinents.
Application des études de marché
Appliquer des études de marché pour justifier des décisions d'investissement en SCPI.
Rédaction de recommandations
Rédiger des recommandations claires et argumentées sur les investissements en SCPI, basées sur des analyses fiscales.
Public, prérequis et modalités
Public visé
CGP
Investisseurs
Comptables
Prérequis
Connaissances de base en gestion financière recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Quiz et exercices pratiques pour mesurer la compréhension
Bilan final avec le formateur
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Il analyse les régimes fiscaux des SCPI pour conseiller ses clients sur les meilleures stratégies d'investissement. »
« Il évalue les performances fiscales des SCPI, offrant des recommandations personnalisées basées sur des études de marché. »
Questions fréquentes
Cette formation peut être financée par plusieurs moyens, incluant les fonds de formation de l'entreprise, les OPCO (Opérateurs de Compétences) ou encore le Compte Personnel de Formation (CPF) si vous êtes éligible.
Oui, cette formation peut être éligible au CPF, mais nous vous recommandons de vérifier votre solde CPF et de consulter la liste des formations éligibles sur le site officiel du CPF.
La formation est proposée en format intra-entreprise, ce qui signifie qu'elle peut être adaptée aux besoins spécifiques de votre équipe et se dérouler dans vos locaux ou en distanciel, selon les préférences.
La formation utilise une méthode d'apprentissage mixte, combinant des apports théoriques pour poser les bases des connaissances sur les SCPI et leur fiscalité, avec des cas pratiques et des études de marché pour permettre une application concrète des concepts abordés.
La formation se déroule sur une durée de 21 heures, durant lesquelles les participants alternent entre séances théoriques et travaux pratiques. Chaque module inclut des temps dédiés à la théorie suivis immédiatement d'exercices pratiques pour renforcer les acquis et favoriser la mise en application des connaissances.
Les participants disposent d'un accès à des supports de cours détaillés, de documents d'analyse de marché, ainsi que d'outils de simulation fiscale. Des études de cas réels et des échanges interactifs avec le formateur enrichissent également l'expérience d'apprentissage.
Cette formation est destinée aux professionnels ayant déjà une connaissance intermédiaire de l'immobilier et de la fiscalité. Il est recommandé d'avoir des bases en gestion de patrimoine ou en comptabilité.
À l'issue de la formation, vous serez capable de comprendre le fonctionnement des SCPI, d'analyser les régimes fiscaux qui leur sont applicables, d'optimiser la fiscalité de vos investissements, de conseiller efficacement sur les choix d'investissement et d'évaluer les performances fiscales des SCPI.
Cette formation s'adresse principalement aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP), aux investisseurs immobiliers et aux comptables souhaitant approfondir leurs connaissances sur la fiscalité des SCPI et améliorer leur expertise dans ce domaine.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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