Module 1 : Introduction aux régimes fiscaux immobiliers
—Comprendre les différents régimes fiscaux applicables à l'immobilier
—Analyser les implications fiscales des investissements immobiliers
—Identifier les principaux acteurs et leur rôle dans le processus fiscal
—Étudier les bases de la fiscalité locale et nationale
—Évaluer l'impact des lois fiscales récentes sur le patrimoine immobilier
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Module 2 : Calcul des plus-values immobilières
—Définir la plus-value immobilière et son cadre légal
—Maîtriser les méthodes de calcul des plus-values
—Identifier les éléments à prendre en compte pour le calcul
—Appliquer des cas pratiques sur des transactions immobilières
—Analyser les conséquences fiscales des plus-values réalisées
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Module 3 : Exonérations fiscales et optimisation de la TVA
—Identifier les exonérations fiscales spécifiques au secteur immobilier
—Comprendre les mécanismes d'optimisation de la TVA sur les transactions
—Étudier les conditions d'application des exonérations fiscales
—Analyser des études de cas pour optimiser la TVA
—Évaluer les risques associés à une mauvaise gestion de la TVA
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Module 4 : Rédaction de documents fiscaux conformes
—Appréhender les différents types de documents fiscaux nécessaires
—Maîtriser les exigences légales de rédaction des documents
—Rédiger des documents fiscaux pour des transactions immobilières
—Analyser des exemples concrets de documents conformes
—Mettre en place des bonnes pratiques de conformité fiscale
Le conseil de l'expert
Au sein de cette formation "Fiscalité Immobilière - Optimisez votre Patrimoine", un des objectifs pédagogiques clés est de maîtriser le calcul des plus-values immobilières. Cette compétence est essentielle pour les juristes, notaires et DAF qui souhaitent accompagner efficacement leurs clients dans leurs transactions immobilières. En approfondissant ces notions, les professionnels seront en mesure de conseiller de manière éclairée sur les implications fiscales de chaque opération.
Un défi majeur rencontré par les apprenants dans ce domaine est la compréhension des régimes fiscaux complexes qui régissent l'immobilier. Souvent, une erreur fréquente consiste à sous-estimer l'impact des exonérations fiscales, ce qui peut entraîner des décisions financières coûteuses. Cette formation vise à dissiper ces ambiguïtés et à fournir une vision claire des leviers fiscaux disponibles.
Ce qui distingue notre approche est l'accent mis sur des cas pratiques et des simulations concrètes. Contrairement à d'autres formations, nous intégrons des études de cas réels et des analyses de situations spécifiques aux participants, permettant ainsi une application immédiate des connaissances acquises. Cette méthode garantit que les apprenants ne se contentent pas d'une théorie, mais développent des compétences directement transférables dans leur pratique quotidienne.
Pour maximiser l'impact de cette formation, nous encourageons les participants à préparer des exemples concrets de transactions immobilières qu'ils ont rencontrées dans leur quotidien. En partageant ces situations, ils pourront bénéficier de l'expertise de l'intervenant et des échanges avec leurs pairs, enrichissant ainsi leur apprentissage. Soyez proactifs et impliqués, car cette dynamique d'échange sera un véritable atout dans votre montée en compétences.
Pourquoi choisir cette formation en juridique
🏢
Expertise fiscale
Acquérez une expertise sur la fiscalité immobilière en profondeur.
📈
Optimisation des coûts
Découvrez comment optimiser vos obligations fiscales.
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Ressources pratiques
Accédez à des études de cas et des exemples concrets.
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Réseautage
Échangez avec des professionnels du secteur et élargissez votre réseau.
Compétences acquises
Maîtrise des régimes fiscaux immobiliers
Expliquer et appliquer les différents régimes fiscaux liés à l'immobilier pour optimiser la gestion patrimoniale.
Calcul des plus-values immobilières
Effectuer des calculs précis des plus-values immobilières en tenant compte des règles fiscales en vigueur.
Identification des exonérations fiscales
Reconnaître et appliquer les exonérations fiscales pertinentes pour maximiser les avantages fiscaux sur les transactions immobilières.
Optimisation de la TVA sur les transactions immobilières
Analyser et optimiser la TVA applicable sur les transactions immobilières pour réduire les coûts fiscaux.
Rédaction de documents fiscaux conformes
Rédiger des documents fiscaux nécessaires à la conformité légale des transactions immobilières.
Analyse des impacts fiscaux des investissements immobiliers
Évaluer les impacts fiscaux des différentes stratégies d'investissement immobilier pour informer les décisions d'affaires.
Conseil stratégique en fiscalité immobilière
Fournir des conseils stratégiques sur la fiscalité immobilière en fonction des besoins spécifiques des clients ou de l'entreprise.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Juristes
Notaires
DAF
Prérequis
Connaissances de base en fiscalité et en droit immobilier recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Étude de cas pour évaluer la mise en application
Débriefing collectif en fin de session
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Suite à la formation, elle a pu rédiger des documents fiscaux conformes, facilitant ainsi les transactions immobilières pour ses clients. »
« Il a appliqué les connaissances acquises pour optimiser la TVA sur une vente immobilière, augmentant ainsi la rentabilité de l'opération. »
Questions fréquentes
Elle est destinée aux juristes, notaires et DAF.
La formation s'étend sur 3 jours.
Une connaissance en droit fiscal est un atout.
Oui, un certificat de participation est remis à l'issue.
La formation utilise une méthode d'apprentissage mixte, combinant des apports théoriques sur les régimes fiscaux immobiliers avec des études de cas pratiques pour illustrer les concepts. Les participants seront encouragés à participer activement aux discussions et à partager leurs expériences.
La formation est structurée sur 28 heures, avec un équilibre entre théorie et pratique. Environ 60% du temps est consacré à l'apprentissage théorique des concepts fiscaux, tandis que 40% est dédié à des travaux pratiques, tels que des simulations de calcul de plus-values et des exercices de rédaction de documents fiscaux.
Les participants auront accès à des supports de cours numériques, des études de cas, et des outils de simulation pour le calcul des plus-values et de la TVA. De plus, un encadrement personnalisé est assuré par des formateurs experts en fiscalité immobilière, qui seront disponibles pour répondre aux questions et guider les apprenants lors des travaux pratiques.
Cette formation est destinée à des professionnels ayant déjà une expérience dans le domaine juridique ou fiscal, tels que des juristes, des notaires ou des directeurs administratifs et financiers (DAF). Une connaissance de base en droit immobilier est recommandée.
À l'issue de la formation, vous serez capable de maîtriser les régimes fiscaux immobiliers, de calculer les plus-values immobilières, d'identifier les exonérations fiscales disponibles, d'optimiser la TVA sur les transactions immobilières et de rédiger des documents fiscaux conformes.
La formation couvre plusieurs thèmes clés, notamment les différents régimes fiscaux immobiliers, les méthodes de calcul des plus-values, les exonérations fiscales, l'optimisation de la TVA dans les transactions immobilières, ainsi que les bonnes pratiques pour la rédaction de documents fiscaux.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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