Identifier le cadre juridique de la copropriété et le rôle des acteurs
Appliquer les règles de fonctionnement des assemblées générales
Distinguer les différents types de charges et leur répartition
Respecter les obligations comptables et financières du syndic
Gérer les situations courantes en copropriété
Programme détaillé
3 modules · 3 heures
01
Le cadre juridique de la copropriété
—Le statut de la copropriété et les parties communes
—Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division
—Le rôle et les missions du syndic
—Les droits et obligations des copropriétaires
02
Le fonctionnement des instances de la copropriété
—La convocation et la tenue de l'assemblée générale
—Les règles de vote et les majorités applicables
—Le conseil syndical : composition et attributions
—Les décisions courantes et les travaux
03
La gestion financière et comptable
—Les charges générales et les charges spéciales
—Le budget prévisionnel et les appels de fonds
—Les obligations comptables du syndic
—Le recouvrement des charges impayées
Le conseil de l'expert
La copropriété constitue un mode de gestion complexe qui impose au syndic et aux professionnels de l'immobilier de maîtriser un cadre juridique précis. Les règles de fonctionnement des assemblées générales, la répartition des charges et les obligations comptables exigent une connaissance actualisée pour éviter les contentieux et sécuriser les opérations courantes. Cette formation de 3 heures vous apporte les fondamentaux indispensables à une gestion conforme.
Vous étudiez le statut de la copropriété, le rôle des acteurs et les règles de vote applicables selon la nature des décisions. Vous apprenez à distinguer les charges générales et spéciales, à établir le budget prévisionnel et à respecter les obligations comptables du syndic. Les cas pratiques vous permettent d'appliquer ces connaissances aux situations que vous rencontrez dans votre activité professionnelle.
Cette formation s'inscrit dans le cadre des 42 heures de formation continue sur 3 ans prévues par le décret n° 2016-173 modifié par le décret n° 2020-1259. Elle complète votre parcours de formation et renforce votre expertise sur un sujet central de la gestion immobilière. Vous pouvez la suivre seule ou l'associer à d'autres modules pour composer votre programme de formation continue.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
⚖️
Règles applicables maîtrisées
Vous maîtrisez les règles applicables à la copropriété et sécurisez votre pratique professionnelle au quotidien.
🏢
Situations concrètes
Vous travaillez sur des cas pratiques issus de la gestion courante des copropriétés pour une application immédiate.
📊
Gestion financière maîtrisée
Vous identifiez les obligations comptables et appliquez les règles de répartition des charges.
🎯
Format adapté
Une formation de 3 heures qui s'intègre dans votre parcours de formation continue sur 3 ans.
Compétences acquises
Analyse du statut juridique
Organisation des assemblées
Gestion des charges
Respect des obligations comptables
Traitement des situations courantes
Public, prérequis et modalités
Public visé
Agents immobiliers
Gestionnaires de copropriété
Syndics de copropriété
Administrateurs de biens
Collaborateurs d'agence immobilière
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Professionnels de l'immobilier. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Le total d'heures est obligatoire : 42 h sur 3 ans (14 h/an), dont 2 h de déontologie et 2 h de non-discrimination à l'accès au logement. Ce module compte pour 3 h dans ce total ; vous choisissez librement les modules qui complètent vos heures.
Format : Formation à distance, d'une durée de 3 h. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
La formation se déroule à distance. Vous accédez aux supports pédagogiques et progressez dans les trois blocs du programme. Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation.
Vous disposez de supports pédagogiques pour chacun des trois blocs du programme. Ces supports présentent le cadre juridique, les règles de fonctionnement et les obligations de gestion de la copropriété.
Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation. Il porte sur l'ensemble des thèmes abordés : cadre juridique, fonctionnement des instances et gestion financière de la copropriété.
La formation couvre le cadre juridique de la copropriété, le fonctionnement des assemblées générales et du conseil syndical, ainsi que la gestion financière et comptable. Vous étudiez le statut de la copropriété, les règles de vote, les types de charges et les obligations du syndic.
Oui, la formation aborde les décisions relatives aux travaux dans le cadre du fonctionnement des instances de la copropriété. Vous apprenez à identifier les règles de vote applicables selon la nature des travaux et les majorités requises pour leur adoption.
Oui, le module consacré à la gestion financière et comptable inclut le recouvrement des charges impayées. Vous étudiez les procédures applicables et les actions à mettre en œuvre face aux situations d'impayés.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
