Évaluer les risques liés à l'investissement à l'étranger
Identifier les réglementations spécifiques par pays
Développer une stratégie d'investissement adaptée
Optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers
Programme détaillé
4 modules · 21 heures
01
Introduction à l'immobilier international
—Définitions et enjeux
—Les différents types d'investissements
—Les tendances du marché
02
Analyse des marchés étrangers
—Critères de sélection des pays
—Outils d'analyse de marché
—Étude de cas pratiques
03
Réglementations et fiscalité
—Cadre légal international
—Fiscalité des revenus locatifs
—Accords internationaux
04
Stratégies d'investissement
—Choix des biens immobiliers
—Financement à l'international
—Gestion des biens à distance
Le conseil de l'expert
L'un des objectifs pédagogiques de cette formation est d'analyser les marchés immobiliers internationaux. Cela est essentiel pour les investisseurs et conseillers en gestion de patrimoine, car chaque marché présente des caractéristiques et des dynamiques propres. Comprendre ces spécificités permettra de prendre des décisions éclairées et d'optimiser les opportunités d'investissement à l'étranger, tout en minimisant les risques associés.
Un défi récurrent auquel sont confrontés les apprenants dans ce domaine est la tendance à sous-estimer les impacts des réglementations locales et des variations fiscales. Beaucoup se lancent dans des investissements sans une évaluation approfondie des lois et pratiques en vigueur dans le pays cible. Cette formation vise à corriger cette erreur en fournissant une vue d'ensemble des réglementations spécifiques par pays, permettant ainsi aux participants d'éviter des pièges potentiels.
Ce qui distingue cette formation d'autres approches est son approche pratique et ciblée sur le développement de stratégies d'investissement adaptées aux marchés étrangers. Plutôt que de se limiter à une théorie générale, nous plaçons l'accent sur des études de cas concrets et des analyses spécifiques, ce qui permet aux participants de construire une stratégie d'investissement robuste et personnalisée qui répond à leurs objectifs et à leur situation.
Pour tirer le maximum de cette formation, nous recommandons aux participants de venir avec des projets ou des intérêts d'investissement précis en tête. Cela facilitera les échanges et les discussions pendant les sessions, rendant l'apprentissage plus pertinent et directement applicable. Soyez proactif, posez des questions et partagez vos expériences pour enrichir vos connaissances et celles des autres.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
🌍
Opportunités Internationales
Découverte des marchés immobiliers émergents à l'étranger.
🔍
Analyse de Risques
Apprendre à évaluer les risques associés à l'investissement international.
📈
Stratégies Diversifiées
Établissement de stratégies d'investissement diversifiées pour maximiser les rendements.
🤝
Partenariats Locaux
Établir des contacts avec des experts locaux pour faciliter les investissements.
Compétences acquises
Analyse des marchés immobiliers internationaux
Le participant sera capable d'évaluer et de comparer les tendances des marchés immobiliers dans différents pays.
Évaluation des risques d'investissement
Le participant saura identifier et quantifier les risques associés à l'investissement immobilier à l'étranger.
Compréhension des réglementations immobilières
Le participant pourra déchiffrer et appliquer les réglementations spécifiques de chaque pays concernant l'immobilier.
Développement de stratégies d'investissement
Le participant sera en mesure de formuler une stratégie d'investissement adaptée aux marchés étrangers ciblés.
Optimisation de la rentabilité des investissements
Le participant saura mettre en place des mécanismes pour maximiser la rentabilité de ses investissements immobiliers à l'international.
Élaboration de plans d'action concrets
Le participant pourra créer un plan d'action détaillé pour ses investissements immobiliers à l'étranger.
Négociation et communication interculturelle
Le participant sera capable de mener des négociations efficaces avec des partenaires internationaux en tenant compte des différences culturelles.
Public, prérequis et modalités
Public visé
Investisseurs
CGP
Prérequis
Connaissances de base en immobilier international recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Quiz et exercices pratiques pour mesurer la compréhension
Bilan final avec le formateur
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Après la formation, un participant a analysé le marché immobilier d'un pays étranger et a identifié une opportunité d'investissement prometteuse. »
« Un autre a élaboré une stratégie d'investissement adaptée, prenant en compte les réglementations spécifiques du pays ciblé. »
Questions fréquentes
Nous couvrirons plusieurs pays avec un potentiel d'investissement élevé.
Oui, elle convient aussi bien aux débutants qu'aux investisseurs expérimentés.
Oui, des analyses de marché détaillées seront fournies.
Oui, il y aura des opportunités pour interagir avec d'autres investisseurs.
La formation utilise une méthode d'apprentissage mixte alliant théorie et pratique. Les participants bénéficient de présentations théoriques, d'études de cas réels et d'ateliers interactifs pour comprendre les enjeux de l'immobilier international.
La formation se déroule sur 21 heures, organisées en sessions qui alternent entre exposés théoriques et travaux pratiques. Chaque module comprend des sessions de discussion et des exercices pratiques pour renforcer l'apprentissage et l'application des concepts abordés.
Les participants auront accès à divers outils pédagogiques tels que des présentations PowerPoint, des études de marché, des documents juridiques, ainsi que des plateformes de simulation d'investissement. Des travaux pratiques en petits groupes sont également prévus pour favoriser l'échange et l'apprentissage collaboratif.
Il est recommandé d'avoir une connaissance de base des principes de l'immobilier et des investissements. Cette formation est destinée aux investisseurs intermédiaires et aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP) souhaitant approfondir leurs compétences dans le domaine de l'immobilier international.
Au cours de la formation, vous apprendrez à analyser les marchés immobiliers internationaux, évaluer les risques liés à l'investissement à l'étranger, comprendre les réglementations spécifiques à chaque pays, développer une stratégie d'investissement adaptée et optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers.
Cette formation s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles à l'international ainsi qu'aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP) qui souhaitent offrir des conseils éclairés sur l'investissement immobilier à l'étranger.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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