DPE, interdictions de louer et obligations du bailleur – formation continue Alur (2 h 30)
Maîtrisez les règles du DPE, les interdictions de location liées aux classes énergétiques et les obligations du bailleur en matière de performance énergétique.
Identifier les classes énergétiques du DPE et leur impact sur la location
Appliquer les interdictions de louer selon le calendrier réglementaire
Conseiller le bailleur sur ses obligations en matière de performance énergétique
Distinguer les travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides
Rédiger une information claire au locataire sur la performance énergétique du logement
Programme détaillé
3 modules · 2 h 30
01
Le diagnostic de performance énergétique et ses conséquences
—Les classes énergétiques du DPE : de A à G
—La lecture du DPE : consommation d'énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre
—La durée de validité du DPE et les cas de renouvellement
—Les obligations d'information du bailleur lors de la mise en location
02
Les interdictions de louer et le calendrier réglementaire
—Les seuils de consommation énergétique déclenchant l'interdiction
—Le calendrier d'application progressive des interdictions par classe énergétique
—Les conséquences juridiques pour le bailleur
—Les exceptions et dérogations prévues par la réglementation
03
Conseiller le bailleur sur la rénovation énergétique
—Les travaux de rénovation énergétique prioritaires selon la classe du logement
—Les dispositifs d'accompagnement et d'aide à la rénovation
—La valorisation du bien après amélioration de la performance énergétique
—L'accompagnement du bailleur dans sa stratégie patrimoniale
Le conseil de l'expert
Le diagnostic de performance énergétique est devenu un enjeu central de la transaction et de la gestion locative. Les interdictions progressives de mise en location des logements énergivores transforment profondément le marché et placent les professionnels de l'immobilier en première ligne pour conseiller leurs clients bailleurs. Maîtriser les seuils, les échéances et les conséquences juridiques vous permet de sécuriser vos mandats et d'anticiper les contentieux.
Votre rôle ne se limite pas à informer sur les interdictions. Vous accompagnez le bailleur dans sa réflexion patrimoniale : faut-il engager des travaux de rénovation ou vendre le bien ? Vous l'orientez vers les dispositifs d'aide, vous évaluez l'impact financier des travaux et vous l'aidez à prendre une décision éclairée. Cette posture de conseil renforce votre crédibilité et fidélise vos clients.
Enfin, la performance énergétique est un argument de valorisation du bien. Un logement rénové se loue plus facilement, à un loyer plus élevé, avec une rotation locative réduite. En intégrant cette dimension dans votre discours commercial, vous transformez une contrainte réglementaire en opportunité pour vos clients et pour votre activité.
Pourquoi choisir cette formation en immobilier
📊
Maîtrise des seuils réglementaires
Vous identifiez précisément les classes énergétiques concernées par les interdictions et les échéances applicables.
⚖️
Sécurisation juridique
Vous conseillez vos clients bailleurs en toute connaissance des conséquences juridiques liées à la performance énergétique.
🏡
Conseil patrimonial renforcé
Vous accompagnez vos clients dans leur stratégie de rénovation et de valorisation de leur patrimoine locatif.
💼
Crédibilité professionnelle
Vous démontrez votre expertise sur un sujet au cœur des préoccupations des bailleurs et des locataires.
Compétences acquises
Lecture et interprétation du DPE
Application du calendrier des interdictions
Conseil en rénovation énergétique
Information du locataire
Sécurisation des mandats de gestion
Public, prérequis et modalités
Public visé
Agents immobiliers
Gestionnaires locatifs
Administrateurs de biens
Conseillers en gestion de patrimoine immobilier
Négociateurs immobiliers
Prérequis
Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Moyens pédagogiques
Formation à distance · Supports pédagogiques · Quiz d'évaluation en fin de formation · Attestation de formation remise à l'issue
Suivi & évaluation
Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
FNE-Formation
Un soutien pour les entreprises en transformation
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
Public concerné : Professionnels de l'immobilier. Prérequis : Être titulaire d'une carte professionnelle ou exercer sous l'autorité d'un titulaire (collaborateur, agent commercial).
Le total d'heures est obligatoire : 42 h sur 3 ans (14 h/an), dont 2 h de déontologie et 2 h de non-discrimination à l'accès au logement. Ce module compte pour 2 h 30 dans ce total ; vous choisissez librement les modules qui complètent vos heures.
Format : Formation à distance, d'une durée de 2 h 30. Quiz d'évaluation des acquis en fin de formation.
Une attestation de formation mentionnant l'intitulé, la durée et la date est remise à l'issue de la formation.
Le nombre d'heures et les thèmes admis sont fixés par la réglementation applicable à votre activité. Vérifiez auprès de votre employeur, de votre organisme professionnel ou de l'autorité compétente que cette formation correspond à votre situation avant de vous inscrire.
La formation se déroule à distance. Vous accédez à des supports pédagogiques structurés autour des trois blocs du programme. Un quiz d'évaluation des acquis est proposé en fin de formation.
Oui, ce module de 2 h 30 s'inscrit dans le quota de 42 heures de formation continue sur 3 ans applicable aux professionnels de l'immobilier titulaires d'une carte professionnelle.
Vous disposez de supports pédagogiques couvrant l'ensemble du programme : classes énergétiques, interdictions de louer, obligations du bailleur et conseils en rénovation énergétique.
La formation détaille les seuils de consommation énergétique et les classes du DPE qui déclenchent les interdictions de mise en location, ainsi que le calendrier progressif d'application de ces interdictions.
Vous apprenez à identifier les travaux de rénovation énergétique prioritaires, à orienter le bailleur vers les dispositifs d'accompagnement et à l'aider à construire une stratégie patrimoniale adaptée.
La formation précise les obligations d'information du bailleur lors de la mise en location, le contenu du DPE à communiquer et les modalités de transmission au locataire.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
