Comprendre les spécificités fiscales de l'immobilier
Analyser les différentes structures d'investissement
Évaluer l'impact fiscal des transactions immobilières
Mettre en place des stratégies d'optimisation fiscale
Conseiller sur la conformité fiscale
Programme détaillé
4 modules · 28 heures
01
Introduction à la fiscalité immobilière
—Définitions et enjeux
—Cadre juridique
—Types d'immobilier d'entreprise
02
Structures d'investissement immobilier
—Sociétés civiles immobilières
—Sociétés par actions
—Impact fiscal
03
Transactions immobilières
—Acquisition et cession
—Bail commercial
—Implications fiscales
04
Stratégies d'optimisation fiscale
—Planification fiscale
—Gestion des risques
—Bonnes pratiques
Le conseil de l'expert
Dans le cadre de notre formation "Fiscalité de l'immobilier d'entreprise", un des objectifs pédagogiques clés est de comprendre les spécificités fiscales de l'immobilier. Les participants auront l'occasion d'approfondir leurs connaissances sur les structures d'investissement immobilier, ce qui est crucial pour naviguer efficacement dans un environnement complexe et en constante évolution. Ce savoir-faire est essentiel pour les DAF, comptables et juristes souhaitant optimiser les opérations immobilières de leur entreprise.
Un défi récurrent auquel font face de nombreux apprenants dans ce domaine est la difficulté à évaluer l'impact fiscal des transactions immobilières. Souvent, les acteurs du secteur sous-estiment les conséquences fiscales de leurs décisions, ce qui peut entraîner des erreurs coûteuses. Cette formation vise à dissiper ces incertitudes en fournissant des outils d'analyse rigoureux et des études de cas concrets pour illustrer les enjeux fiscaux spécifiques.
Ce qui distingue notre formation des autres approches est notre méthodologie centrée sur des cas pratiques et des simulations réelles, permettant aux participants de mettre en œuvre des stratégies d'optimisation fiscale adaptées à leur contexte. En intégrant des exemples de la vie professionnelle et en encourageant les échanges d'expériences, nous offrons une perspective pragmatique qui favorise une compréhension approfondie des enjeux fiscaux liés à l'immobilier d'entreprise.
Pour maximiser les bénéfices de cette formation, je vous encourage à préparer des exemples de situations réelles que vous avez rencontrées dans votre pratique professionnelle. En partageant vos expériences et en posant des questions spécifiques, vous pourrez non seulement enrichir vos apprentissages, mais également bénéficier de conseils personnalisés adaptés à vos besoins. L'engagement actif durant les sessions fera toute la différence dans votre compréhension et votre application des concepts abordés.
Pourquoi choisir cette formation en comptabilité
🏢
Spécialisation immobilière
Acquérez des connaissances spécifiques sur la fiscalité des biens immobiliers.
📊
Analyse de cas
Étudiez des cas concrets de fiscalité immobilière d'entreprise.
🧑⚖️
Intervenants qualifiés
Formateurs experts en fiscalité et en droit immobilier.
💼
Mise en pratique
Exercices pratiques pour appliquer les concepts abordés.
Compétences acquises
Analyse des spécificités fiscales de l'immobilier
Identifier et comprendre les différentes règles fiscales applicables aux actifs immobiliers d'entreprise.
Évaluation des structures d'investissement
Analyser et comparer les différentes structures d'investissement immobilier pour déterminer celle la plus avantageuse d'un point de vue fiscal.
Impact fiscal des transactions immobilières
Évaluer les conséquences fiscales des transactions immobilières et anticiper les obligations fiscales liées à ces opérations.
Mise en place de stratégies d'optimisation fiscale
Développer et proposer des stratégies d'optimisation fiscale adaptées aux besoins spécifiques de l'entreprise dans le secteur immobilier.
Conseil en conformité fiscale
Fournir des recommandations sur les meilleures pratiques pour assurer la conformité fiscale des opérations immobilières.
Gestion des risques fiscaux
Identifier et évaluer les risques fiscaux associés aux investissements immobiliers et proposer des solutions pour les atténuer.
Rédaction de documents fiscaux
Rédiger des documents et rapports fiscaux pertinents en lien avec les transactions immobilières et les structures d'investissement.
Public, prérequis et modalités
Public visé
DAF
Comptables
Juristes
Prérequis
Connaissances de base en fiscalité et droit immobilier recommandées.
Moyens pédagogiques
Salle équipée, supports remis en PDF, cas réels rejoués en atelier, 8 participants maximum.
Suivi & évaluation
Évaluation continue pendant la formation
Mises en situation pour évaluer les compétences acquises
Questionnaire de satisfaction et retour d'expérience
Accessibilité
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription.
Plusieurs dispositifs permettent de prendre en charge tout ou partie du coût. Nos conseillers identifient avec vous la solution la plus adaptée à votre situation.
OPCO
Formations financées via votre opérateur de compétences
Les OPCO peuvent prendre en charge tout ou partie des frais de formation de vos salariés, dans le cadre du plan de développement des compétences ou de l'alternance.
Les Fonds d'Assurance Formation financent les formations des indépendants, auto-entrepreneurs, professions libérales et chefs d'entreprise (FAFCEA, AGEFICE, FIFPL…).
France Travail peut financer votre formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) ou des achats directs. Parlez-en à votre conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Dans le cadre du plan de développement des compétences, l'employeur prend en charge le coût pédagogique et maintient la rémunération pendant la formation.
Le FNE-Formation accompagne les entreprises en mutation économique ou en transition écologique et numérique, avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 %.
« Après la formation, il a su conseiller ses clients sur les implications fiscales lors de l'acquisition d'un bien immobilier. »
« Elle a mis en place une stratégie d'optimisation fiscale pour son entreprise, réduisant ainsi les charges fiscales liées à ses investissements. »
Questions fréquentes
Elle s'adresse aux DAF, comptables et juristes.
La formation s'étale sur 3 jours.
Oui, plusieurs études de cas seront discutées.
Oui, un certificat de participation sera délivré.
La formation utilise une approche mixte combinant des exposés théoriques, des études de cas pratiques et des travaux en groupe. Cela permet aux participants d'appliquer les concepts appris à des situations réelles et de favoriser les échanges entre pairs.
La formation se déroule sur 28 heures, organisées sur plusieurs jours. Chaque module est conçu pour inclure une partie théorique suivie immédiatement d'exercices pratiques ou d'études de cas, garantissant ainsi une intégration efficace des connaissances acquises.
Les participants ont accès à divers outils pédagogiques, notamment des présentations PowerPoint, des documents d'analyse fiscale, des logiciels de simulation et des études de cas. De plus, un encadrement personnalisé est assuré par des formateurs experts dans le domaine, facilitant l'apprentissage et le développement des compétences.
Il est recommandé d'avoir une connaissance préalable des bases de la fiscalité et de la comptabilité, ainsi qu'une expérience professionnelle dans le domaine de la finance ou de la gestion immobilière.
Vous apprendrez à analyser les spécificités fiscales de l'immobilier, à évaluer différentes structures d'investissement, à mesurer l'impact fiscal des transactions immobilières et à mettre en place des stratégies efficaces d'optimisation fiscale.
Cette formation s'adresse principalement aux Directeurs Administratifs et Financiers (DAF), aux comptables et aux juristes qui souhaitent approfondir leurs connaissances en fiscalité immobilière et développer des compétences en conseil fiscal.
Notre organisme de formation s'engage à accueillir et accompagner les personnes en situation de handicap. Notre référente handicap, Mme Lorène Travaux est disponible pour étudier avec vous les adaptations pédagogiques, techniques ou logistiques nécessaires avant toute inscription. Contactez-nous à hello@imi-executive-solutions.com ou au 06 72 09 69 52.
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